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全室拆除
全室拆除是指把整戶舊有裝潢、隔間與地壁材幾乎清空，常見於老屋翻新或大幅改變格局時。重點有兩個：一是雖然大範圍清空，仍要保留承重牆、樑柱與必要管線等結構部分，二是拆除量大，保護、粉塵控制與清運的安排格外重要。全室拆除等於替整個工程「打底」，拆得乾淨、底況清楚，後續水電、泥作的規劃才有依據。也要特別注意對鄰居與社區公共區域的影響。以下整理全室拆除的重點，協助你規劃。
全室拆除要拆到什麼程度？
全室拆除通常把舊裝潢、天花、地壁材與非結構隔間都清除，露出原始結構與管線，方便重新規劃。但承重牆、樑柱與給排水、電力主幹等必須保留並確認位置。拆除後若發現壁癌、漏水或結構問題，也較容易在此階段一併處理，避免完工後才暴露問題。
全室拆除有哪些保護與清運注意？
全室拆除粉塵與廢料量大，要做好公共梯廳、電梯與地坪保護，控制粉塵、噪音並遵守社區施工時段，事前與管委會、鄰居溝通。廢棄物清運要確認是否含搬運與合法外運處理。發案前把樓層、有無電梯、可施工時段與拆除範圍講清楚，報價與排程會更順利。
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重點整理
- 大範圍清空仍要保留承重牆、樑柱與主幹管線
- 拆除後可一併檢視壁癌、漏水等底況問題
- 粉塵控制、公共區保護與清運是重點
常見問題
全室拆除大概多少錢？
主要看坪數、拆除範圍、樓層與廢棄物量，多含大量清運。建議現場評估後就拆除與清運分項報價。
全室拆除是把所有東西都拆掉嗎？
幾乎清空舊裝潢與非結構隔間，但承重牆、樑柱與主幹管線必須保留並確認位置，不能全部拆除。
全室拆除要先跟社區溝通嗎？
建議要。拆除粉塵、噪音與廢料量大，事前與管委會、鄰居溝通施工時段與保護，能減少糾紛。