中古屋

中古屋指的是已有一定屋齡、經歷過居住的房子，翻新時最該先處理的不是好不好看，而是屋況本身。屋齡較長的住宅常見漏水、壁癌、管線老化、電容量不足或防水失效等問題，這些「看不見」的基礎工程，往往才是中古屋翻新的成本與風險所在。理想的做法是先做屋況檢查，確認該補強或更新的硬體，再進行格局調整與風格設計。把基礎打好，後續的美感與機能才站得住腳，也能避免入住後才發現問題、二次施工。