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純設計諮詢完整指南:什麼是純設計、費用、流程與自行發包銜接 QA

純設計諮詢完整指南:什麼是純設計、費用、流程與自行發包銜接 QA

「只買圖不買工」是近年業主降低裝潢成本的策略——把設計費與工程費拆開,透過自行發包工班省下統包公司的中間利潤。但純設計的真正難題不在設計費,而在後端:你拿到施工圖後,能不能找到願意按圖施工的工班,才是純設計成敗的關鍵。 這篇把純設計的服務範疇、費用、流程到發包銜接全拆解,讓你決定前把優缺點都看清楚。

什麼是純設計?

純設計(或稱純設計規劃)是指業主委託設計師完成「圖面服務」,但不含施工管理與監工。設計師的交付物通常包含:

  • 平面配置圖:動線、格局規劃
  • 立面圖:牆面高度、木作造型、材料示意
  • 施工圖:尺寸、工法、細節節點圖(有些設計師分開收費)
  • 材料/家具選品清單(視合約約定)
  • 3D 視覺圖(通常另計,每張 NT$3,000~10,000)

純設計不包含:工班發包、進場監工、材料比價、施工驗收。

純設計費用行情 2026

計費方式費用區間適合對象
按坪計費(主流)NT$2,000~5,000/坪有明確坪數的住宅案
按工時計費NT$1,500~3,500/小時需求簡單、圖量少
固定專案費NT$60,000~180,00030 坪以下小宅整案

實際試算(30 坪住宅)

  • 按坪計費:NT$2,500 × 30 = NT$75,000
  • 含 3D 視覺圖(3 張):加 NT$15,000~30,000
  • 完整施工圖另計:部分設計師另收 NT$20,000~40,000
注意「坪數」定義:部分設計師以室內淨坪計算,部分按施作面積(不含陽台)算,合約前先確認。

純設計的完整流程

階段一:初步諮詢(1~2 次)

業主提出需求、格局問題、風格偏好、預算範圍。設計師確認是否承接,並提出設計提案方向與報價。

階段二:簽約與丈量

確認服務範圍、費用、付款節點後簽約,設計師到現場丈量並拍照記錄屋況。

階段三:平面配置提案(1~3 輪)

設計師提出 1~3 個格局方案,與業主討論修改。多數合約含 2 輪修改,超過另計。

階段四:設計定案與細部圖

確定配置後,進入立面圖、材料選樣、施工圖繪製。這個階段最耗時,通常需 4~8 週。

階段五:交付圖面

設計師交付全套圖面、材料清單,服務結束。後端發包由業主負責。

最關鍵的後端:拿到圖後怎麼發包?

這是純設計最常被忽略的難題。許多工班習慣「按師傅經驗施工」,對於依圖施工的要求反應冷淡甚至拒接。

挑選願意按圖施工的工班,應注意:

  1. 事前確認看懂圖面:把施工圖給工班看,確認他們能理解立面圖的尺寸與工法標示
  2. 逐項對應報價:工班報價要能對應到圖面的每個工項,不是「木作一式 NT$XX 萬」這種模糊報法
  3. 分工序發包:泥水、木作、水電、油漆通常要分別找不同工班,需要自己協調介面
  4. 確認保固責任:純設計的施工圖由設計師提供,若工班按圖施工但出問題,責任歸屬要事前約定清楚

純設計業主最常遇到的三個困難

  • 工班說「照你的圖做要加錢」(標準做法與設計圖工法不同)
  • 不同工班的施工介面衝突,沒有人居中協調
  • 驗收時不確定是否符合圖面標準

純設計 vs 設計監工:費用差距值得嗎?

比較項目純設計設計監工
設計費(30坪)NT$7.5 萬~15 萬NT$7.5 萬~15 萬
監工費無(業主自行)NT$9 萬~22 萬
總服務費NT$7.5 萬~15 萬NT$16.5 萬~37 萬
業主時間投入高(每週需到場)
施工品質管控業主自負設計師負責

省下監工費是真的,但對應的是你要投入時間、精力管理工班。每坪省的 NT$4,000~6,000,換算成你每週花 10 小時在工地的 3~4 個月,值不值得,看你怎麼算。

詳細比較三種服務型態,請看 純設計 vs 設計監工 vs 統包:三種服務型態費用、風險與適用場景比較

常見問題 FAQ

Q. 純設計的圖可以直接拿去申請室內裝修許可嗎?

不一定。申請室內裝修許可需要合法建築師或室內設計師出具的圖說,且圖面格式有法規要求。委託純設計前,確認設計師是否有合法登記,以及圖面是否達到申請標準。

Q. 可以用純設計的圖,找統包公司施工嗎?

可以,但統包公司通常不願意依照別人的圖施工,因為這樣他們失去了材料與工法的選擇權(也就是利潤來源)。部分統包公司會接,但報價可能比照一般行情甚至更高。

Q. 純設計圖面交付後,設計師還會不會幫我看報價?

視合約約定。部分設計師提供工班報價審查服務(加收費用),可以幫業主確認報價合不合理;有些則服務結束就不介入了。

Q. 完工後發現圖面有誤,設計師要負責嗎?

設計師對圖面正確性負責,若施工按圖執行但圖面本身有錯誤,可要求設計師補繪或賠償部分損失。若是工班沒有按圖施工,責任在工班。

Q. 純設計適合哪種業主?

  • 有建築或裝修背景,能看懂圖面
  • 有時間與精力自行管理工班
  • 有熟識的工班願意配合按圖施工
  • 想省下監工費,願意承擔對應風險

下一步

純設計是有代價的省法,搞清楚後端挑戰後再決定是否適合你:

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